149轮 溢价52% 嘉兴国际商务区新地标成交 浙江单日出让多宗宅地

　　浙江在线-住在杭州网10月19日讯（浙江在线记者 马梦婷）今日，杭州、温州、嘉兴、丽水出让5宗宅地。

　　其中嘉兴国际商务区商住地竞争较为激烈，达149轮, 由鸿翔&百盛以235858万元竞得，楼面价8620元/㎡，溢价率52.3%。此外,平湖城北商住地由保定爱城以59535万元总价底价竞得，楼面价6416元/㎡。

　　杭州淳安县姜家镇商住地由杭州沈聚盛文旅开发以7222万元总价底价竞得，楼面价1342元/㎡。

　　温州龙港市商住地由温州大诚以8150万元总价竞得，楼面价3043元/㎡，溢价率0.62%。

　　截至发稿，丽水云和县北中心区商住地仍在竞价中。

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　　鸿翔&百盛竞得嘉兴国际商务区商住地

　　嘉兴经开国际商务区商住地由鸿翔以235858万元竞得，楼面价8620元/㎡，溢价率52.3%。

　　16日，百盛集团公告与鸿翔集团签订成立合作公司合作协议。根据协议，双方将在嘉兴市寻找合适土地资源，以待开发建设物业。该宗地未来将用于商业及住宅用途，包括开发建设商业及住宅综合体，以及购物中心等。

　　值得注意的是，项目未来将拥有住宅、商业、办公、酒店、幼儿园等，规划条件较多。商业和办公占总建筑面积30%-35%，商业建筑面积不少于38000㎡：其中酒店不少于8000㎡，酒店须整体办证；其他商业不少于30000㎡，须全部自持，不得分割登记。办公建筑面积不少于44000㎡。社区服务中心不小于1500㎡。项目配建12班幼儿园一处，用地面积不少于6300㎡，建筑面积不小于4050㎡。

　　周边佳源·四季璟园2019年成交楼面价9400元/㎡。万科·泊樾湾2019年成交楼面价9602元/㎡。

　　鸿翔嘉兴经开区项目区位图（来源:“决策通”）

　　嘉兴平湖商住地底价成交

　　嘉兴平湖城北商住地由保定爱城以59535万元总价底价竞得，楼面价6416元/㎡。

　　项目自持部分住宅建筑面积不小于住宅总建筑面积的40%（37117㎡）。周边融创·海越府2017年成交楼面价9731元/㎡，龙湖卓越·紫宸2017年成交楼面价8481元/㎡，世茂·璀璨天悦2018年成交楼面价8996元/㎡。

　　爱城平湖城北项目区位图（来源:“决策通”）

　　杭州淳安县姜家镇商住地底价成交

　　淳安县姜家镇商住地由杭州沈聚盛文旅开发以7222万元总价底价竞得，楼面价1342元/㎡。住宅建筑面积比例不大于70%,其旅馆（不可分割）建筑面积比例不小于30%。

　　项目位于姜家镇较为核心区域，周边各配套完善。

　　姜家镇项目区位图（来源:“决策通”）

　　温州龙港商住地低溢价成交

　　温州龙港市商住地由温州大诚以8150万元总价竞得，楼面价3043元/㎡，溢价率0.62%。

　　项目规划总用地面积32238.36㎡，其中出让部分分摊土地面积10299.62㎡、G-08地块地下空间面积2485.02㎡，划拨部分分摊土地面积15545.1㎡，代征公共道路面积3908.62㎡，代征公共绿地面积2485.02㎡。

　　龙港市项目区位图（来源:“决策通”）

　　丽水云和商住地仍在竞价

　　截至发稿，丽水云和县北中心区商住地仍在竞价中，其配建房票房源建筑面积不少于5300㎡（不含物管用房），限定均价8000元/㎡，配建一层商业房源不少于1650㎡。

　　周边天金·云璟台2019年成交楼面价5469元/㎡。

　　丽水云和项目区位图（来源:“决策通”）

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